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        霍邱論壇

        標題: 最新調(diào)整!事關(guān)房貸!算算能省多少錢 [打印本頁]

        作者: 消息妹    時間: 2022-5-16 17:55
        標題: 最新調(diào)整!事關(guān)房貸!算算能省多少錢

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        中國人民銀行 中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

        關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知

        銀發(fā)〔2022〕115號

        中國人民銀行上?偛,各分行、營業(yè)管理部,各省會(首府)城市中心支行、副省級城市中心支行;各銀保監(jiān)局:

        為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,全面落實房地產(chǎn)長效機制,支持各地從當?shù)貙嶋H出發(fā)完善房地產(chǎn)政策,支持剛性和改善性住房需求,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,按照國務(wù)院有關(guān)部署,現(xiàn)就差別化住房信貸政策有關(guān)事項通知如下:

        一、對于貸款購買普通自住房的居民家庭,首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率減20個基點,二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

        二、在全國統(tǒng)一的貸款利率下限基礎(chǔ)上,人民銀行、銀保監(jiān)會各派出機構(gòu)按照“因城施策”的原則,指導(dǎo)各省級市場利率定價自律機制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場形勢變化及城市政府調(diào)控要求,自主確定轄區(qū)內(nèi)各城市首套和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率加點下限。

        中國人民銀行

        中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

        2022年5月15日



        可省多少錢?專家算了一筆賬

        光大證券首席經(jīng)濟學(xué)家高瑞東表示,通知主要針對新發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款,存量商業(yè)性個人住房貸款利率仍按原合同執(zhí)行。


        政策調(diào)整后,全國層面首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率(LPR)調(diào)整為不低于相應(yīng)期限LPR減20個基點(按4月20日發(fā)布的5年期以上LPR計算為4.4%),如所在城市政策下限和銀行具體執(zhí)行利率跟隨全國政策同步下調(diào),居民家庭申請貸款購買首套普通自住房時,利息支出會有所減少。

        ↓ ↓ ↓

        按貸款金額50萬元、期限30年

        等額本息還款估算

        利率下調(diào)20個基點

        平均每月可減少月供支出約60元

        未來30年內(nèi)共減少利息支出約2萬元

        來源:中國人民銀行、央視財經(jīng)



        作者: 暗送秋波    時間: 2022-5-16 19:55
        看帖回帖是美德!{:11_518:}
        作者: 街角の風鈴    時間: 2022-5-16 19:57
        我了個去,頂了
        作者: 風的絕憶    時間: 2022-5-16 19:58
        我也來頂一下..
        作者: 緣來緣去    時間: 2022-5-17 15:35
        。。。。。。。。。。。
        作者: 小歡喜    時間: 2022-5-18 12:44
        合肥的利率還是那么高
        作者: 長安8840    時間: 2022-5-20 22:28





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