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玖隆業(yè)委會(huì)從2022年至今2月4日上午，選舉人員全部是我們業(yè)主推薦的成員，但一個(gè)沒(méi)有選上，選上都是有單位的人員并且我們還不認(rèn)識(shí)。據(jù)了解上門選舉填寫票的時(shí)候引導(dǎo)業(yè)主給誰(shuí)投票，大人不在家引導(dǎo)孩子投票并且講明給誰(shuí)投票，另外我們還有很多不知情的業(yè)主投票既然也在上面。霍邱物業(yè)辦事效率太差，兩年了都沒(méi)有解決業(yè)委會(huì)的問(wèn)題。
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網(wǎng)友您好！
留言收悉，現(xiàn)回復(fù)如下。
城關(guān)鎮(zhèn)黨委政府高度重視玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立工作，玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組成立于2022年9月23日，由城關(guān)鎮(zhèn)分管負(fù)責(zé)人任籌備組組長(zhǎng)，物業(yè)辦負(fù)責(zé)具體工作。城關(guān)鎮(zhèn)物業(yè)辦、師部社區(qū)于2022年9月17日、10月29日、12月2日共同組織召開(kāi)了3次籌備組會(huì)議，并在會(huì)上對(duì)選舉業(yè)主委員會(huì)委員的相關(guān)要求各程序作了說(shuō)明，除滿足規(guī)定的條件外，有積極意愿進(jìn)入業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)業(yè)主要積極宣傳自己并取得業(yè)主認(rèn)可。2022年12月8日，城關(guān)鎮(zhèn)物業(yè)辦將41名自薦參與業(yè)主委員會(huì)委員候選人（經(jīng)籌備組資格審核）的基本情況、樓棟長(zhǎng)推薦情況、業(yè)主代表通知情況以及關(guān)于召開(kāi)玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主大會(huì)對(duì)首屆業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行選舉的通知、小區(qū)《管理公約》（草案）、《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》（草案）等事項(xiàng)分兩塊展板在小區(qū)的東門、西門和南門三處顯著位置公示15天。
2022年12月—2023年1月，因疫情原因，玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議未能如期舉行。2023年春節(jié)后，根據(jù)籌備組及業(yè)主的要求，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況，于2023年2月4日（星期六）上午9點(diǎn)進(jìn)行。選舉工作人員由城關(guān)鎮(zhèn)政府統(tǒng)一從12個(gè)社區(qū)和城關(guān)鎮(zhèn)物業(yè)辦抽調(diào)，并要求各社區(qū)書記帶隊(duì)，現(xiàn)場(chǎng)由東城所4名民警和籌備組成員共同維持秩序（共計(jì)140人），選舉工作按每組2人不超過(guò)60戶的工作量，根據(jù)小區(qū)19棟高層住宅樓、30棟底層住宅樓及58戶沿街商鋪劃分為48個(gè)小組，按照小區(qū)不漏棟，棟不漏戶的要求開(kāi)展入戶選舉工作。
選舉內(nèi)容有3項(xiàng)，分別為：1.表決成立業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生小區(qū)業(yè)主委員會(huì)委員11名。2.對(duì)《管理公約》草案、《業(yè)主委員會(huì)議事規(guī)則》草案進(jìn)行表決。3.推選出各棟樓棟長(zhǎng)、業(yè)主代表。
為確保選舉工作的公開(kāi)、公正和真實(shí)性，每張選票都印制到單獨(dú)的樓棟號(hào)和門牌號(hào)，并要求業(yè)主簽名。
玖隆皇家公館小區(qū)共有開(kāi)發(fā)住宅房3395套，選舉工作人員走訪到的在家業(yè)主942戶其中有90戶業(yè)主棄權(quán)，5戶選票作廢，相關(guān)選舉結(jié)果已在小區(qū)進(jìn)行公示。根據(jù)選舉結(jié)果，玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主共計(jì)3395戶，其中住宅3268戶、商業(yè)127戶。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，玖隆皇家公館成立業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，應(yīng)有2264戶以上業(yè)主參與表決，至少有1132戶業(yè)主表決同意，方可成立業(yè)主大會(huì)并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主大會(huì)此次選舉結(jié)果中得票最高的候選人為731票，結(jié)果不符合法定數(shù)，此次選舉結(jié)果作廢。
玖隆皇家公館小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立及業(yè)主委員會(huì)選舉工作將擇時(shí)重新開(kāi)展，業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)的選舉工作將嚴(yán)格按照法定程序推進(jìn)。
感謝您的關(guān)注與支持！如您還有疑問(wèn)，可聯(lián)系城關(guān)鎮(zhèn)鎮(zhèn)物業(yè)辦：鄧士昌 13305643438；師部社區(qū)：羅媛 18956410799。
來(lái)源：人民網(wǎng)
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