六安市舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則
為充分發(fā)揮2024年超長(zhǎng)期特別國(guó)債資金作用，促進(jìn)我市舊房裝修領(lǐng)域消費(fèi)品以舊換新工作，持續(xù)釋放投資消費(fèi)潛力，根據(jù)《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新若干措施的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493 號(hào)）和《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省發(fā)展和改革委員會(huì) 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則>的通知》（建計(jì)〔127〕號(hào)）精神，結(jié)合我市實(shí)際，制定以下實(shí)施細(xì)則。
一、補(bǔ)貼對(duì)象、范圍和標(biāo)準(zhǔn)
（一）補(bǔ)貼對(duì)象。舊房裝修補(bǔ)貼的對(duì)象包含公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目。其中，公租房是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房；公有老舊房屋是指產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)有的直管公房和公益類房屋建筑（辦公用房除外）；城鎮(zhèn)老舊住房是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，房屋使用年限10年以上，存在屋頂漏水、外墻脫落、功能缺失、供配電設(shè)施老化等需要改造的城鎮(zhèn)住房。申報(bào)的項(xiàng)目須在2024年1月1日至2024年12月31日期間開工，在2024年9月6日前尚未完工，但須在2025年12月底前完工。
（二）補(bǔ)貼范圍。舊房裝修補(bǔ)貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣?dòng)報(bào)警和安全保護(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。已經(jīng)納入我市家電類和加裝廚衛(wèi)類消費(fèi)品以舊換新補(bǔ)貼政策的不再此次補(bǔ)貼范圍內(nèi)。
（三）補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)公租房、公有老舊房屋裝修改造按照裝修改造造價(jià)的20%給予補(bǔ)貼，城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造按照裝修改造造價(jià)的15%給予補(bǔ)貼，公租房和公有老舊房屋的裝修改造每個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼上限為200萬元，城鎮(zhèn)老舊住房的裝修改造每套補(bǔ)貼上限為5萬元。先申先得、一次性補(bǔ)貼、補(bǔ)完為止。
二、申領(lǐng)要求
（一）裝修依法規(guī)范。嚴(yán)格遵守住宅裝修相關(guān)規(guī)定，配合相關(guān)部門、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及第三方機(jī)構(gòu)等進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)。城鎮(zhèn)老舊住房裝修的，應(yīng)在物業(yè)公司辦理申報(bào)登記（無物業(yè)公司由社區(qū)代管的應(yīng)向社區(qū)辦理申報(bào)登記）。
（二）申請(qǐng)主體適格。申請(qǐng)人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與發(fā)票抬頭主體、購(gòu)置補(bǔ)貼接收主體相一致，房屋裝修還應(yīng)與住宅裝修申報(bào)登記主體、裝修合同簽訂主體等相一致。
三、實(shí)施步驟
（一）摸底階段。縣（區(qū)）人民政府安排相關(guān)部門、單位對(duì)轄區(qū)內(nèi)公租房、公有老舊房屋和城鎮(zhèn)老舊住房裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行摸底并組織宣傳培訓(xùn)；市城投公司負(fù)責(zé)對(duì)市本級(jí)公租房、公有老舊房屋裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行摸底。縣（區(qū)）人民政府、市城投公司根據(jù)摸底情況，預(yù)估補(bǔ)貼資金需求，并于2024年11月10日前將預(yù)估補(bǔ)貼資金需求情況報(bào)市住建局。市住建局及時(shí)將補(bǔ)貼資金撥付至縣（區(qū)）財(cái)政部門、市城投公司等相關(guān)單位�？h（區(qū)）財(cái)政部門、市城投公司等相關(guān)單位對(duì)補(bǔ)貼資金必須專款專用，確保項(xiàng)目改造資金落實(shí)到位并當(dāng)年使用完畢。
（二）實(shí)施階段。申請(qǐng)人應(yīng)在舊房裝修改造項(xiàng)目正式開工并形成實(shí)物工作量后，及時(shí)向?qū)俚刈〗ǎǚ抗埽┎块T提出補(bǔ)貼資金申請(qǐng)，原則上申請(qǐng)截止日期為2024年12月20日�？h（區(qū)）住建（房管）部門根據(jù)本實(shí)施細(xì)則開展受理、審核、查驗(yàn)和公示等工作，縣（區(qū)）財(cái)政部門負(fù)責(zé)資金使用撥付等工作。市城投公司負(fù)責(zé)市本級(jí)公租房、公有老舊房屋裝修改造工作，依法依規(guī)開展工作，補(bǔ)貼資金必須于2024年12月21日前支付完畢。
四、申領(lǐng)流程
（一）提出申請(qǐng)。申請(qǐng)人須按照房屋類型如實(shí)填報(bào)《六安市舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（詳見附件1-3），包括身份信息、房產(chǎn)信息、物品材料購(gòu)置信息（提供發(fā)票）、申請(qǐng)人銀行賬號(hào)、物品材料清單、裝修合同（委托裝修公司裝修的）等，填寫申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書（詳見附件4）。申請(qǐng)人本人應(yīng)對(duì)提交材料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。
城鎮(zhèn)老舊住房公共部位裝修改造項(xiàng)目配套資金為物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，由屬地物業(yè)管理主管部門出具資金來源證明，未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金應(yīng)給予補(bǔ)交；配套資金為其他資金的，由出資方和申請(qǐng)人出具資金來源證明。
（二）審核查驗(yàn)。縣（區(qū)）住建（房管）部門在收到申請(qǐng)后，組織專業(yè)人員對(duì)材料的真實(shí)性、合理性進(jìn)行審核，要求3個(gè)工作日反饋審核結(jié)果。申請(qǐng)人提交的信息真實(shí)完整，符合本細(xì)則要求的，予以審核通過；信息不完整或不清晰無法辨識(shí)的，審核部門將補(bǔ)正信息要求告知申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按要求在7日內(nèi)補(bǔ)正有關(guān)信息重新申請(qǐng)�？h（區(qū)）住建（房管）部門對(duì)提交的申請(qǐng)材料審核通過后，結(jié)合裝修申報(bào)登記，組織房屋所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或委托第三方機(jī)構(gòu)等對(duì)裝修改造情況進(jìn)行實(shí)地核驗(yàn)，確保相關(guān)申請(qǐng)真實(shí)有效。申請(qǐng)人接到實(shí)地核驗(yàn)通知10日內(nèi)，無法配合核驗(yàn)的，視作放棄申請(qǐng)；現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)不通過或申請(qǐng)人放棄申請(qǐng)的，將對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料予以駁回。
（三）公示結(jié)果。經(jīng)資料審核和現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)通過的，縣（區(qū)）住建（房管）部門應(yīng)當(dāng)在審核通過后進(jìn)行公示，公示期7個(gè)工作日。
（四）領(lǐng)取補(bǔ)貼。公示無異議或異議不成立的，縣（區(qū)）財(cái)政部門按照相關(guān)規(guī)定撥付資金、打卡發(fā)放，資金撥付的具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際工作進(jìn)展情況安排，最遲在2024年12月31日前發(fā)放完畢。
五、相關(guān)要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各相關(guān)部門要充分認(rèn)識(shí)做好舊房裝修補(bǔ)貼工作的意義，明確分管領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任部門，落實(shí)專人負(fù)責(zé)申請(qǐng)材料審核，精心組織實(shí)地核驗(yàn)環(huán)節(jié)工作，并明確線下受理辦公室、對(duì)外公開咨詢電話。
（二）壓實(shí)各方責(zé)任�？h（區(qū)）相關(guān)部門及其工作人員在資金審核、分配、撥付過程中，存在利用不正當(dāng)手段套取資金等行為以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，依法追究相應(yīng)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。補(bǔ)貼申請(qǐng)人、裝修公司應(yīng)對(duì)申報(bào)材料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，利用不正當(dāng)手段套取補(bǔ)貼資金的，由申請(qǐng)人所在縣（區(qū)）住建（房管）、發(fā)展改革、財(cái)政等部門根據(jù)職責(zé)分工依法依規(guī)嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
（三）廣泛宣傳發(fā)動(dòng)�？h（區(qū)）住建（房管）、發(fā)展改革、財(cái)政等部門要加強(qiáng)對(duì)補(bǔ)貼政策的宣傳、回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，引導(dǎo)申請(qǐng)人用好國(guó)家資金補(bǔ)貼政策，加快推動(dòng)我市老舊住房維護(hù)修繕。
（四）及時(shí)報(bào)送信息。舊房裝修改造項(xiàng)目要求2025年12月底前完工�？h（區(qū)）財(cái)政部門應(yīng)及時(shí)上報(bào)資金使用情況，2024年12月31日前，每周五前報(bào)送當(dāng)周相關(guān)信息。縣（區(qū)）住建（房管）部門及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，2025年1月1日至2025年12月31日，每月25日前報(bào)送當(dāng)月相關(guān)信息（詳見附件5）。
本細(xì)則自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有國(guó)家及省政府新出臺(tái)的相關(guān)政策條款與本細(xì)則不一致的，應(yīng)以國(guó)家及省政府新出臺(tái)的政策為準(zhǔn)。
附件：1.六安市舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表（公租房舊房裝修）
2.六安市舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表（公有房屋舊房裝修）
3.六安市舊房裝修補(bǔ)貼申請(qǐng)表（城鎮(zhèn)老舊房屋）
4.申領(lǐng)補(bǔ)貼承諾書
5.縣區(qū)舊房裝修改造項(xiàng)目進(jìn)展匯總表
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